World's coolest new buildings

If you still think of Fort Worth, TX, as simply “Cowtown,” then you’re due for a return visit. The city is home to the cutting-edge Modern Art Museum, with its five glass pavilions surrounded by a reflective pond—one of the world’s coolest new buildings, according to readers of Travel + Leisure.T+L readers ranked 60 landmarks, including skyscrapers, stadiums, museums, and opera houses. While they all had to have opened within the last 15 years, many of the top-ranking buildings are more recent arrivals, such as the 2008 I. M. Pei–designed Museum of Islamic Art in Doha, Qatar.

Why are they important? Great buildings can help to revitalize a destination, put a neighborhood on the radar, or set the stage for major world events. And of course, new buildings can thrill us with their sheer scale—in many cases, the kind that makes you crane your neck, drop your jaw, and perhaps, hold on for dear life.

No. 1 New York by Gehry
New York City

Frank Gehry designed the Western world’s tallest residential tower (it soars 870 feet), and gave it an undulating frame to catch and reflect the sun as it changes throughout the day.

National Stadium (Photo: iStockphoto)

No. 2 National StadiumNational Stadium (Photo: iStockphoto)
Beijing

The world’s largest steel structure—designed by Swiss architects Herzog and de Meuron and known affectionately as the Bird’s Nest—premiered at the 2008 Beijing Olympics.

 

 

No. 3 Walt Disney Concert HallWalt Disney Concert Hall (Photo: iStockphoto)
Los Angeles

 

Home to the Los Angeles Philharmonic since 2003, Frank Gehry’s impeccably executed performance space is said to have some of the world’s best acoustics.


 

No. 4 Burj KhalifaBurj Khalifa (Photo: iStock)
Dubai

At 2,717 feet, the world’s tallest building has commanded the Dubai skyline since January 2010. It contains residences, offices, and the Armani Hotel.


No. 5 Turning TorsoTurning Torso (Photo: Lonely Planet Images / Alamy)
Malmo, Sweden

Santiago Calatrava’s 2005 twisting steel structure—consisting of nine cubes that rotate 90 degrees as they rise from bottom to top—is the second-highest residential building in Europe.

No. 6 Museo SoumayaMuseo Soumaya (Photo: Benedicte Desrus / Alamy)
Mexico City

Fernando Romero’s amorphous, aluminum-clad modern art museum, opened in 2011, rises like a glistening 64,583-square-foot sculpture out of Mexico City’s Polanco district.

No. 7 Modern Art MuseumModern Art Museum of Fort Worth (Photo: David Woo)
of Fort Worth, Texas

Tadao Ando’s minimalist structure, opened in 2002, features five pavilions of 40-foot glass walls framed in simple steel and surrounding a 1.5-acre reflective pond.


No. 8 Institute of Contemporary ArtInstitute of Contemporary Art (Photo: Peter Vanderwarker)
Boston

When it opened in 2006 overlooking Boston Harbor, this 65,000-square-foot gallery of transparent glass, translucent glass, and cool opaque steel was the city’s first new museum in 100 years.


No. 9 Modern WingArt Institute of Chicago (Photo: iStockphoto)
Art Institute of Chicago

Renzo Piano’s limestone, glass, and steel 2009 addition to Chicago’s Beaux-Arts landmark was built to house the museum’s modern European artworks.





 

                        (6)                                                             (7)

No. 10 National Aquatic CenterNational Aquatic Center (Photo: Everett Collection Inc / Alamy)
Beijing

At the 2008 Summer Olympics, 25 world records were broken at this seven-acre, $1.6 billion glowing plastic cube, whose walls and roof contain more than 3,000 oversize air bubbles.

                (9)

                 (10)

                  (8)

source:http://travel.yahoo.com/ideas/world-s-top-new-buildings.html
See more of the World’s Coolest New Buildings.

Harga Kabin UMNO RM75,000 sebuah?

KUANTAN 6 Mac - Kerajaan menerusi Jabatan Perpaduan Negara dan Integrasi Nasional menyediakan 90 kabin berfungsi sebagai pusat kawalan Skim Rondaan Sukarela (SRS) untuk kemudahan peronda di seluruh negara.

Ketua Pengarahnya, Datuk Azman Amin Hassan berkata, daripada jumlah itu, Pahang merupakan negeri penerima terbanyak iaitu 29 kabin yang bernilai RM75,000 setiap satu. "Ini diikuti Kelantan, Kedah dan Johor.

Kabin hasil sentuhan pihak Universiti Teknologi Mara itu boleh memuatkan 30 orang pada satu-satu masa,” katanya kepada pemberita di sini.

Beliau ditemui pemberita selepas majlis pelancaran Pusat Kawalan Skim Rondaan Sukarela Peringkat Pahang yang dirasmikan Menteri Besar Datuk Seri Adnan Yaakob malam tadi.

Beliau berkata, sebanyak RM16 juta telah diperuntukkan bagi menyediakan kemudahan tersebut di seluruh negara -kosmo-

by: MTD KOTA LAMA

Sungai Besi re-development still in secrecy

Harakahdaily    Oct 12: The BN government's continued silence over development plans for the Sungai Besi airbase linked to flamboyant billionaire Taek Jho Low has been questioned by a PAS member of parliament. "Najib’s administration has clearly ignored the people’s concern from the start when he transferred the airbase which has strategic values and history to the 1Malaysia Development Fund (1MDB),” Kubang Kerian MP Salahuddin Ayub (right) told Harakahdaily today. The project, which is said to be awarded to Jho Low, has been part the the Budget's second rolling plan as detailed in the 10th Malaysia Plan. According to Salahuddin, there had been no answer forthcoming on the transfer which was shrouded in secrecy, and linked with 1MDB’s controversial cash investment of RM3.5 billion in PetroSaudi International Limited and UBG Berhad, of which Jho Low was a director. "The people are questioning whether there is need to involve so many foreign companies like Mubadala Development Company and Qatar Investment Authority as developers of the project when local companies are equally capable,” said the PAS vice president. Urging the government to come clean over the deal, Salahuddin said such deals proved that the 2012 budget was focused more on "Jho Low-type projects" than to solve people's hardship. “No wonder the prime minister's wife was so interested with the budget,” he remarked, referring to Rosmah Mansor’s presence at a high profile closed door meeting in the treasury before the tabling of the budget by Najib Razak last Friday. Last month, Jho Low (pic above, right) said Rosmah (pic above, left) was not his godmother but just a close friend.  HD

Tender dibuka lantik kontraktor penyelamat

Okt 28, 10 6:42pm
Jabatan Kerja Raya (JKR) dalam proses membuka tender baru bagi melantik kontraktor untuk menyambung kerja-kerja pembinaan Hospital Shah Alam yang terbengkalai.

Menteri Kerja Raya, Datuk Shaziman Abu Mansor, berkata berdasarkan perancangan, pembinaan hospital itu dijangka mengambil masa 30 bulan untuk disiapkan dari tarikh milik tapak oleh kontraktor yang baru.

"Projek pembinaan Hospital Shah Alam dengan kos kontrak RM482.6 juta ini telah dimulakan pada 15 Nov 2007 dan sepatutnya siap pada 25 Jun 2011," katanya menjawab soalan Khalid Abdul Samad(Pas-Shah Alam) pada persidangan Dewan Rakyat, hari ini.

Khalid ingin tahu status pelaksanaan projek pembinaan Hospital Shah Alam serta sama ada terdapat kontraktor baru yang telah dilantik melalui proses rundingan terus untuk menggantikan Syarikat Sunshine Fleet Sdn Bhd.

Shaziman berkata, JKR sudah mengeluarkan Notis Penamatan Kontrak kepada kontraktor utama pada 3 September lalu berikutan kelewatan pelaksanaan projek selama 62 hari dan ketiadaan sebarang aktiviti di tapak pembinaan sejak Ogos lalu.

“Sehingga tarikh kontrak ditamatkan, kemajuan kerja di tapak pembinaan ialah 27 peratus saja berbanding 38.9 peratus mengikut jadual asal, manakala jumlah pembayaran yang terbabit ialah RM139.9 juta,” katanya.

Kepada soalan tambahan Khalid supaya subkontraktor utama projek itu terus diberi peluang untuk menyambung kerja di tapak pembinaan, Shaziman berkata: "Jika saya bagi secara terus, esok Yang Berhormat (YB) dalam dewan ini terutamanya yang sebelah sana (pembangkang) kata pasti kenalan rapat kepada menteri sebab itu dia bagi terus.

"Sebab itu dalam kes ini yang pentingnya bukan untuk saya senarai hitamkan syarikat itu. Saya memandangkan realitinya di Shah Alam perlu hospital ini secepat mungkin dan mahu kontraktor yang dilantik sebagai kontraktor penyelamat bagi hospital ini biarlah yang betul-betul berwibawa," katanya.

Sehubungan itu, beliau mengesyorkan kepada Kementerian Kewangan mempertimbangkan kontraktor yang bakal dilantik mempunyai pengalaman menyiapkan projek hospital bernilai lebih RM100 juta.

Shaziman juga berkata, sebanyak 60 hingga 70 peratus ''projek sakit'' di seluruh negara adalah berpunca daripada kelemahan kontraktor sendiri.

"Sebelum dapat semua boleh janji. Janji bulan janji bintang, tapi bila ada masalah mereka mula kata harga yang saya masuk (tender) tak berapa baik, cuaca sekarang tak berapa baik, harga barang naik, rekaan bangunan tidak betul. Itu perkara realiti dalam dalam bidang pembinaan," katanya.

Beliau berkata, tidak akan ada ''projek sakit'' di negara ini sekiranya semua kontraktor dapat menyelesaikan semua projek dalam masa dan kos yang ditetapkan. 

- Bernama

BRIEF-Malaysia's Genting to build London casino

Reuters - Thursday, October 21

KUALA LUMPUR, Oct 21 - Malaysian gaming group Genting Malaysia

* said it had entered into a joint venture agreement with a U.K.-based company to set up a casino and an entertainment centre at a venue for the London 2012 Olympic Games.

* under the agreement with U.K's Apollo Resorts & Leisure Casinos, both Genting and Apollo will hold 50 percent stake each in the venture;

* Genting and Apollo will contribute equity totalling 2.95 million pounds into the joint venture.

* expects the entertainment centre to be ready before the summer Olympic Games and will be located in Newham, one of the host venues for the Games.

* Apollo has applied for a casino license and Genting will acquire the rights for 5 million pounds from Apollo if the license is approved.

Enam peratus bangunan sekolah kritikal

Sebanyak enam peratus daripada 9,642 sekolah di negara ini yang diaudit oleh Jawatankuasa Audit Kemudahan Sekolah Kementerian Pelajaran dikategorikan dalam keadaan fizikal yang kritikal, kata Timbalan Menteri Pelajaran Dr Mohd Puad Zarkashi.

Beliau yang juga pengerusi jawatankuasa itu berkata kebanyakan sekolah dalam kategori itu terletak di kawasan pedalaman di Sabah dan Sarawak.

Katanya, antara masalah yang dihadapi ialah soal pendawaian elektrik dan kekurangan kemudahan rumah guru.

Berikutan masalah ini yang turut dialami sekolah menengah, sekolah-sekolah berkenaan terpaksa menumpang di bangunan sekolah rendah.

"Laporan mengenai sekolah yang diaudit oleh jawatankuasa audit kemudahan sekolah itu sudah siap dan saya sendiri telah melawat ke beberapa sekolah itu bagi melihat ketepatan maklumat laporan itu.

Bercakap kepada pemberita selepas melawat SK Pekan Beluran di Beluran di Sabah semalam, Mohd Puad berkata laporan itu akan dikemukakan dalam mesyuarat pasca kabinet pada Rabu depan.

Dalam lawatan hari ini, Mohd Puad melawat Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK)Ulu Sapi dan SMK Balaban Jaya di sini yang beroperasi dengan menumpang di bangunan sekolah rendah.
- Bernama

Rang undang-undang perbadanan Kg Baru dibentang pada Okt

Ogos 21, 10 2:27pm
Rang Undang-Undang Perbadanan Pembangunan Kampung Baru akan dibentangkan di Parlimen pada sesi Dewan Rakyat yang bermula Oktober ini.

Menteri Wilayah Persekutuan dan Kesejahteraan Bandar Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin berkata draf rang undang-undang itu telah diserah kepada kepada Jabatan Peguam Negara untuk diperhalusi sebelum dibentangkan.

"Kita baru selesai makmal untuk draf rang undang-undang perbadanan Kampung Baru yang mana pandangan semua pihak telah diperbincangkan secara mendalam.

"Saya rasa secara umum semua asas telah diterima pakai dan pihak Peguam Negara sedang merangkakan undang-undang yang menepati kehendak daripada maklum balas semasa lab yang diadakan Julai lepas," katanya kepada pemberita, di Kuala Lumpur hari ini.

Raja Nong Chik berkata antara inti pati draf ialah perbadanan itu dijadikan badan pengawal dan penyelaras terhadap pembanguan Kampung Baru dan ia akan beroperasi tahun depan.

"Perbadanan berfungsi untuk mempertahankan ciri-ciri Melayu termasuk penglibatan pemilik dan pewaris dalam peringkat lembaga pengarah dan lembaga penasihat," katanya.

Pada masa yang sama peranan agensi lain seperti Dewan Bandaraya Kuala Lumpur tidak ketepikan kerana ia masih bertanggungjawab daripada segi perancangan bandar raya Kuala Lumpur, kata Raja Nong Chik.

Kawasan Kampung Baru Kuala Lumpur yang berusia 110 tahun dan meliputi tujuh buah kampung terletak di atas tanah seluas 90.2 hektar. Kawasan itu kini didiami sekitar 35,000 penduduk.

Raja Nong Chik sebelum itu menyampaikan sumbangan duit raya dan kain pelikat serta kain batik kepada 783 fakir miskin dan anak yatim di Kuala Lumpur.

Pada majlis itu beliau turut menyerahkan bubur lambuk sumbangan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak dan isteri Datin Seri Rosmah Mansor kepada penduduk sekitar Kampung Baru.

Najib dan Rosmah menyumbangkan 50 periuk bubur lambuk kepada Masjid Jamek Kampung Baru yang diagih kepada masyarakat pada 18, 21 dan 25 Ogos.

--Bernama

Death of the 'McMansion': Era of Huge Homes Is Over

On Thursday August 19, 2010, 2:15 pm EDT

They've been called McMansions, Starter Castles, Garage Mahals and Faux Chateaus but here's the latest thing you can call them - History.
In the past few years, there have been an increasing number of references made to the "McMansion glut" and the "McMansion backlash," as more towns pass ordinances against garishly large homes, which are generally over 3,000 square feet and built very close together.
What sets a McMansion apart from a regular mansion, according to Wikipedia, are a few characteristics: They're tacky, they lack a definitive style and they have a "displeasingly jumbled appearance."
Well, count 2010 as the year the last nail was hammered into the McCoffin: In its latest report on home-buying trends, real-estate site Trulia declares: "The McMansion Era Is Over."
Just 9 percent of the people surveyed by Trulia said their ideal home size was over 3,200 square feet. Meanwhile, more than one-third said their ideal size was under 2,000 feet.
"That's something that would've been unbelievable just a few years back," said Pete Flint, CEO and co-founder of Trulia. "Americans are moving away from McMansions."
The comments echoed those made in June by Kermit Baker, the chief economist at the American Institute of Architects.
"We continue to move away from the McMansion chapter of residential design, with more demand for practicality throughout the home," Baker said. "There has been a drop off in the popularity of upscale property enhancements such as formal landscaping, decorative water features, tennis courts, and gazebos."
"McMansions just look and feel out of place today, given the more cautious environment everyone's living in," said Paul Bishop, vice president of research for the National Association of Realtors.
And homebuilders are heeding the call: In a survey of builders last year, nine out of 10 said they planned to build smaller or lower-priced homes.
Even in Texas, the land of go big or go home, they're downsizing.
Diane Cheatham, owner of Urban Edge Developers in Dallas, said today, the average size of home they're building is 2,200 square feet, down from 2,500 in 2005 - which was considered small for Dallas back then.
She said the trend there is more toward building green homes instead of big homes. Right now, they're building a 1,200-square-foot uber-green home for a couple that's downsizing from 3,000-square feet, Cheatham explained.
1,200? Some of the hair in Texas is bigger than that!
"We've never built one that small," Cheatham confessed, but added: "I think that's just a good example of the trend right now."
For a little historical context, 1,200 square feet was the average home size in America in the 1960s. That grew to 1,710 square feet in the 1980s and 2,330 square feet in the 2000s.
What's more, many in the real-estate business say they think this trend of downsizing, or "right-sizing," as Flint likes to call it, is here to stay.
"This is absolutely a long-term effect," he said. "Think of families with small children who've been foreclosed upon ... When these teenagers are in a position to buy a home, they won't want to go through these experiences they saw their parents go through."
Of course, the question becomes, what do we do with all these McMansions that have already been built?
It's tempting to make jokes about what you might do with a former McMansion but with crime on the rise in neighborhoods littered with abandoned McMansions, Christopher Leinberger, in an article for the Atlantic, asked a sobering question: Is this the next slum?
Luckily, people are starting to get creative: A film collective in Seattle has taken over a 10,000-square foot McMansion there, using it for both living and work space. They turned a wine closet into an editing room and tossed a green screen in the garage. And in a suburb of San Diego, one couple turned a former McMansion into a home for autistic adults.
The demise of the McMansion has stirred a growing chorus of murmurs in the real-estate community about the possibility that it may force a dramatic redesign of the suburban McMansion tracts into mini-towns of their own, turning these icons of excess into more practical spaces like offices, banks, grocery stores and movie theaters.
Though, given some of the poor quality of materials and craftsmanship, it begs the question, would it be better to just tear them all down and start from scratch?
Have some thoughts on what to do with former McMansions? Drop a comment in the box below. Or, email ponyblog@cnbc.com.
More from the Pony Blog at ponyblog.cnbc.com.
http://finance.yahoo.com/news/Death-of-the-McMansion-Era-of-cnbc-1051033821.html?x=0 

RM41 juta untuk projek 'gajah putih' Putrajaya

Ahli parlimen Bukit Bendera Liew Chin Tong hari ini membidas kerajaan kerana membelanjakan terlau banyak wang rakyat bagi dua projek 'gajah putih' di Putrajaya. “(Astaka Morocco dan Monumen Alaf Baru) tidak ada fungsi dan dibina semata-mata untuk memuaskan fantasi (bekas perdana menteri) Dr Mahathir (Mohamad),” katanya di lobi parlimen. “Perangkaan...menunjukkan purata 20 pengunjung yang melawat Astaka Morocco setiap hari, jumlah itu terlalu kecil berbanding dengan jumlah wang yang dibelanjakan.” Menjawap soalan Liew di Dewan Rakyat, sebelum itu, Timbalan Menteri, Wilayah persekutuan, Datuk M Saravanan berkata Astaka Morocco dibina pada kos RM20 juta dan RM250,000 dipibelanjakan setiap tahun untuk penyelenggaraannnya. Ini termasuk 'pembersihan khas' untuk kolam dan juga tulisan khas yang dipamerkan di dinding serta ukirannya di pintu. Tahun lalu, 8,500 melawat monumen berkenaan. Saravanan berkata Monumen Alaf Baru yang dirasmikan pada 2003, pula menelan perbelanjaan RM21 juta untuk dibina dan kos penyelengaraannya pula adalah RM93,000 setiap tahun. Bagaimanapun kementerian tidak mengetahui jumlah pengunjung ke monumen itu kerana ia terletak di kawasan yang terbuka. Menurut Saravanan, kedua-dua monumen berkenaan dibina bagi menarik orang ramai mengunjungi Putrajaya manakala Monumen Alaf Baru dikatakan mempunyai nilai sejarah. “Memandangkan kedua-dua monumen itu telah dibina, adalah lebih baik ia dijadikan tempat untuk rakyat. Sebagai contoh, artis boleh mempamerkan seni dan bakatnya di sini. Sekarang ini, tempat ini dibiarkan kosong,” katanya. Liew juga menggesa kerajaan supaya berunding semula dengan Putrajaya Holdings, yang sekarang ini menyaksikan kerajaan terpaksa membayar RM1 bilion setiap tahun untuk bayaran sewa premis berkenaan. “Ini hampir 0.5 peratus daripada bajet tahunan yang digunakan hanya untuk sewa, tidak termasuk penyelenggaraan, hanya kerana bagi memenuhi fantasi seseorang,” katanya. As taka Morocco, terletak di Taman Botani dan dibina bagi melambangkan keutuhan dipllomatik antara Malaysia dan Maghribi, khususnya berhubung rakyat dan kebudayaan kedua-dua negara. Manakala Monumen Alaf Baru setinggi 68meter terletak di Precinct 2, Putrajaya. Rekabentuknya diambil daripada bunga raya dan melambangkan sejarah negara bermula daripada zaman kesultanan Melayu Melaka. Mkini

Astaka Malaysia terus lesu di Ekspo Dunia Shanghai

Jul 5, 10
12:47pm
Pameran astaka pavilion Malaysia di Expo Dunia Shanghai di China yang sedang berlangsung sehingga akhir Oktober ini dilaporkan lesu dan tidak mempunyai produk serta maklumat yang mencukupi bagi memasarkan negara ke pasaran antarabangsa.

Kebanyakan pengunjung, termasuk rakyat Malaysia yang melawat astaka itu nyata tidak berpuas hati dan menganggap usaha kerajaan itu tidak bersungguh-sungguh meskipun ia memaparkan rekabentuk sebuah rumah Minangkabau.

Antara yang dibidas pengunjung adalah kekurangan fokus oleh kementerian pelancongan yang cuba memperkenalkan sebanyak mungkin destinasi pelancongan pada pameram yang bermula 1 Mei lalu itu.

Apabila pengunjung menjejakkan kaki ke astaka ini, beliau berpeluang menyaksikan pakaian tradisional setiap kaum di Malaysia, replika menara berkembar Petronas, hutan hujan khatulistiwa, replika monumen bersejarah yang yterdapat di Melaka dan Pulau Pinang, pantai peranginan, pulau, padang golf dan juga bahagian pameran perlumbaan Formula 1.

Namun, semua itu tidak dilengkapi dengan penjelasan terperinci dan lebih malang lagi ia dianggap terlalu 'superficial' dan tidak berkait antara satu sama lain.

M
alah, pakaian tradisional yang dipamerkan di pintu masuk astaka ini teidak membekalkan penjelasan kepada pengunjung yang sebahagian besar mereka adalah rakyat negara China.

Sebagai perbandingan, negara seperti Arab Saudi dan Monaco menggunakan tekonologi multimedia dan juga filem 3D sebesar empat gelanggang bola keranjang untuk memperkenalkan negara mereka.

Sesetengah negara seperti Israel pula menggunakan teknologi internet bagi membolehkan pengunjung berbual dengan rakyat negara itu bagi menjadikan pengalaman mereka lebih interaktif dan menarik.

Tidak kurang juga yang membawa khazanah negara mereka untuk dipamerkan - Perancis membawa tujuh lukisan yang dianggap khazanah negara manakala Denmark pula membawa patung 'ikan duyung' yang menjadi kebanggan mereka.

Hasilnya, astaka negara-negara berkenaan menarik minat ramai pengunjung - orang ramai terpaksa berbaris selama dua hingga tiga jam sebelum berpeluang memasuki astaka berkenaan.

Bag
i astaka yang lebih popular seperti astaka Arab Saudi dan Jepun, tempoh berbaris memakan masa sehingga lima atau enam jam.

Lebih malang lagi, petugas di astaka Malaysia yang mempamerkan lukisan batik gagal berkomunikasi dalam bahasa Cina menyebabkan ramai pengunjung tuan rumah China langsung tidak tahu apa yang diperkatakan.

Manakala sukarelawan yang diambil bertugas sibuk melayan telefon bimbit masing-masing daripada memberikan penerangan.

Kebanyakan negara-negara lain mengambil rakyat mereka yang fasih berbahasa Cina dan Inggeris sebagai petugas bagi menerangkan maklumat mengenai negara masing-masing.

Paling mendukacitakan, sesetengan pengunjung mendakwa astaka Malaysia dijadikan seolah-olah sebagai 'pasar malam' bagi memperkenalkan barangan komersial.

Se
bahagian ruang digunakan untuk memperkenalkan barangan seperti kerusi urut, minuman koko, kopi tongkat Ali, lukisan, kelapas sawit dan juga balak.

Pameran ini juga dibidas oleh ahli-ahli parlimen Pakatan Rakyat kerana menteri pelancongan memberitahu Dewan Rakyat, hanya sebanyak RM20 juta digunakan untuk menampung kos keseluruhan pameran berkenaan.

Sedangkan pada jawapan bertulis menteri itu kepada ahli parlimen Batu Gajah, Fong Po Kuan pada 15 Jun, beliau berkata, kos keseluruhan pameran mega itu adalah RM35 juta.mkini

Money for Penang’s conservation work will be through investment arm

Wednesday June 23, 2010

NO funds will be channelled directly to Penang for conservation work on Unesco heritage sites but the money will be provided through Khazanah Nasional Berhad, said Deputy Finance Minister Senator Datuk Donald Lim.
He told the House that a RM20mil grant had been allocated to Khazanah for conservation work and that up to May 31, the Finance Ministry had channelled RM3mil to Khazanah.
He said Khazanah was given the responsibility because it had conducted research on the conservation of heritage sites under the George Town Transformation plan since 2007, an initiative under the leisure and tourism industry and linked with the Northern Corridor Economic Region.
“We will not be giving the money directly to Penang,” Lim said later in an interview.
Lim said the heritage sites involved a lot of private land and it would not be easy for the state government to handle the matter properly.
As such, the Federal Government could not give the money directly to the state administrators.
He said this in reply to Lim Guan Eng (DAP-Bagan) who had asked when the allocation would be channelled to the state government for it to formulate a special heritage plan as required by Unesco.
Later, in his supplementary question, Guan Eng, who had first congratulated Donald Lim on his recent appointment to the Cabinet, had asked whether Penang would get the same treatment as the Barisan Nasional-led Malacca government that had received RM30mil for its Unesco heritage sites because Penang had not received any funds from the Federal Government todate.
Donald Lim replied that heritage site conservation came under the National Heritage Department but that in the 2009 Budget, the Government had announced that conservation work would be carried out by NGOs and the private sector.
As such, he said Khazanah, which had been given the responsibility, had set up Think City Sdn Bhd to implement the conservation pro­jects. ts

Landscape architect returns for symposium

Wednesday June 23, 2010

By JADE CHAN
jade@thestar.com.my

FUMIAKI TAKANO believes that a landscape architect is one who has an artist’s eye, a scientist’s brain, and a poet’s heart.
The principal of Takano Landscaping Planning was one of the keynote speakers at the Shah Alam Lake Garden Symposium, an event held in conjunction with the lake’s 25th anniversary.

"The key to a successful practice is a flexible scope of a landscape architects’ professional field" FUMIAKI TAKANO

The three-day symposium, themed Lake Garden - Our Precious Green Heritage, was organised by the Shah Alam City Council (MBSA).
Twelve papers were presented at the symposium, including those by two other keynote speakers Prof Galen Cranz from the University of California @ Berkeley (Defining the Sustainable Park) and Institute of Landscape Architects Malaysia honorary life president/ former Town Planning director Datuk (Dr) Mohamed Ishak Mohamed Ariff (Shah Alam Lake Garden - Its Idea, Vision and Tree Selection).
Fumiaki was the landscape architect for the Shah Alam Lake Garden and shared what it was like to plan the concept and design of the park some 30 years ago.
The 66-year-old recalled that it all started with one phone call while he was watching TV.
“A guide named Matsumoto was bringing a group of Malaysians around and asked if I could show them some Japanese gardens,” said Fumiaki.
“That later led to me being interviewed to work on the master plan for the Shah Alam Lake Garden.
“I wasn’t sure I would get the project as I had just started my small firm.”
Ishak said: “The then Sultan of Selangor was keen on having good facilities for his subjects, one of which was a safe, clean and beautiful park.
“The Sultan, who had just returned from a trip to Japan and was particularly impressed with Hakone Lake, suggested that we get some ideas from that country, which led to our trip.”

Tranquil spot: A file picture of the Shah Alam Lake Garden.

Ishak, who is credited as one of the “masterminds” behind the Shah Alam Lake Garden, said what gave Fumiaki the edge was that he was the only one out of the five shortlisted candidates who could speak English without a translator, that he had done some work in Singapore, Europe and Baghdad, and best understood the Malaysian climate.
“The key to a successful practice is a flexible scope of a landscape architect’s professional field and a design process expression of the local identity,” said Fumiaki.
“The former included a relocation of the planned commercial facilities like a hotel and bowling centre away from the park area, while the latter incorporated the placement of typical local landscape images in the designing principle.”
To get an idea of the local landscape, Takano travelled around the Malaysian countryside and tried to recreate those scenes at the lake by incorporating traditional architecture and introducing indigenous tree and plant species.
“We formed a seed-hunting team to look for plants that would have strong Malaysian identities, planted seeds in a nursery and did test-planting to work on different combinations of plants and soil,” he said.
He added that former Penang Botanic Gardens director and horticulture specialist Cheang Kok Choy greatly helped in advising the team.
“The three lakes at the Shah Alam Lake Garden were given their own characters.
“The Eastern Lake was more a tranquil ornament as it was closest to the museum and Blue Mosque; the Central Lake a lively tropical life venue because of the restaurants, shops and proximity to commercial centres; the Western Lake a fun community place with its family-oriented facilities,” he explained.
Fumiaki credited the Shah Alam Lake Garden project as a platform for him to later work on numerous landscaping design projects in his Japanese homeland and a few overseas.
On the next step for the lake, Fumiaki said improvements could be done on the parking space, park centre activities, drainage and maintenance.
“As a symbol of the state’s new capital then, the lake was an urban structure that had to have a strong dignity to its design.
“As it moves into being a symbol of a sustainable city, it has to be ecologically rich and sustainable.
“This can be done through partnerships and cooperation of the government, residents, institutions of higher learning and corporations,” he said.
Selangor welfare, women’s affairs, science, technology and innovation committee chairman Rodziah Ismail said the symposium was timely in view of the global economic gloom to “refresh” the people on why parks are needed, as well as their impact and values to the community.
“As resources are often limited, the challenge now is to develop sustainable strategies to get funding to maintain parks.
“Having a group like Friends of Shah Alam Lake Garden would be a vital tool in fostering stewardship and reducing vandalism by getting the people to be actively involved in caring for the park,” said Rodziah, who opened the event on behalf of Selangor Menteri Besar Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim.
“The symposium is a platform for us to gain and identify feedback and ideas to find better ways for us to preserve our green heritage, like the lake,” said Shah Alam mayor Datuk Mazalan Md Noor.
“I hope it will bring new insight about sustaining urban parks as green assets and heritage that should be continuously preserved from one generation to another.” TS

A much-needed lift for low-cost flats

Wednesday June 23, 2010

By FAZLEENA AZIZ
fazleena@thestar.com.my
Photo by IQMAL HAQIM ROSMAN

THE Selangor State Development Corporation (PKNS) will add another two more areas with low-cost flats under its first phase of the lift-repairing project.
The corporation has begun repairing the lifts at the low-cost flats in three areas — Ampang Mewah, Taman Permai Indah, Port Klang and Desa Mentari Sunway in Petaling Jaya.
The two other areas have yet to be determined.
Desa Mentari, one of the three areas picked, received grants totalling RM1.6mil, for the repairs, which is scheduled to be completed by end of this month.

The chosen one: Desa Mentari in Sunway Petaling Jaya is part of the three chosen areas in Phase 1.

There are a total of 41 lifts at the low-cost flats in the three areas.
The second phase will feature another five areas and is expected to start after July.
State Housing, Building Management and Squatters committee chairman Iskandar Abdul Samad said the two more areas to be included in the first phase would be identified soon.
He said among the criteria they were looking for were the seriousness of the situation as well as the cooperation from residents.
“The project is on a cost-sharing basis where part of the cost will be borne by the residents at a minimal rate.
“We have asked PKNS to be involved because we want them to have the expertise in repairing lifts,” he said after visiting Desa Mentari Block 2.
The 12 blocks at Desa Mentari have 27 lifts.
Fifteen have been repaired under the first package.
The cost for first package is RM392,180 while the second is expected to cost RM165,200.
When asked about the theft of steel and aluminium in Taman Indah Permai, Iskandar said they were looking into the matter as there were elements of sabotage.
He also said they were educating local residents about taking care of the lifts and their premises through a campaign.
Desa Mentari Block 2 head Zainal Abidin Kamarulzaman said they had been facing many problems with the lifts.
He said there were inconsiderate residents who would ferry their motorcycles to their units using the lifts.
“We had to resort to installing steel gate in front of the lifts to deter such things.
“We are also trying to educate the residents to be more cooperative and to take care of their surrounding by having gotong-royong,” he said.
He also said they paid about RM45 as maintainence fee every month but only 45% of the residents paid up.
Zainal added that the defaulters owed a total of RM400,000 over the last six years.
They are planning to have a meeting to ensure the maintainance of the lifts as well as organising a gotong-royong exercise.
THESTAR

MTD Sasar Projek Selain Tol

19 Jun, 2010 15:28 PM

Oleh Jeffri Mohd Rafiee

KUALA LUMPUR, 19 Jun (Bernama) -- MTD Group, pengendali jalan bertol kedua terbesar Malaysia, sedang sibuk membina lebuh raya baharu di dalam dan di luar negara tetapi ini tidak bererti ia tidak mengintai peluang untuk memperluaskan kegiatannya bagi menceburi perniagaan prasarana lain.

Bagaimanapun, negara-negara tumpuannya tetap negara-negara tempat ia bertapak kukuh dan ini termasuklah Filipina, Indonesia dan Sri Lanka.

Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Datuk Azmil Khalid, berkata kumpulan itu tidak akan melebarkan sayapnya ke negara-negara lain kerana "kami perlu menyudahkan apa yang sedang kami lakukan terlebih dahulu" .

Kumpulan itu juga tidak mahu membebankan lembaran imbangannya dan tidak mempunyai tenaga manusia yang mencukupi untuk ditempatkan di projek-projek lain, katanya kepada Bernama di Manila pada upacara memecah tanah bagi sambungan Lebuhraya Luzon Selatan (SLEX) sepanjang 50 km baru-baru ini oleh Presiden Flipina, Gloria Macapagal Arroyo.

MTD Capital Bhd memiliki 80 peratus kepentingan ekuiti dalam pemegang konsesi lebuhraya itu, South Luzon Tollway Corporation.

Di Malaysia, MTD juga memegang konsesi bagi Lebuhraya Kuala Lumpur-Karak dan sambungannya, Lebuhraya Pantai Timur, Lebuhraya Hubungan Timur Barat dan Lebuhraya Kuala Lumpur-Seremban. Secara tergabung, projek-projek ini menyumbang kira-kira 50 peratus kepada pendapatan kumpulan itu.

MTD adalah sebahagian daripada konsortium yang diterajui Malaysia, yang diberikan konsesi lebuh raya selama 30 tahun di Andhra Pradesh, India.

Azmil berkata kumpulan itu sedang melaksanakan projek jalan bertol di Indonesia dan China dan kini di peringkat akhir rundingan bagi usaha niaga yang serupa di Sri Lanka.

Dalam perniagaan konsesi lebuh raya, kata beliau, lebuh raya yang lebih panjang tidak semestinya memberikan pulangan yang lebih baik.

"Kita mesti tengok lalu lintas. Ada kalanya, jarak yang lebih dekat ada banyak lalu lintas. Lebuhraya Kuala Lumpur-Karak sepanjang 60 km lebih menguntungkan daripada Lebuhraya Timur Barat yang sepanjang 170 km," katanya.

Kata beliau, kumpulan itu memasuki Filipina dan Indonesia kerana kedua-duanya merupakan negara yang paling ramai penduduk di rantau ini. Begitu juga India dan China.

Bagi Sri Lanka, katanya, ia melibatkan pembinaan lebuh raya utama dari Colombo ke Kandy, dua bandar terbesar di negara itu, seperti Kuala Lumpur ke Ipoh.

"Hakikat bahawa kami telah menilainya dan mahu melakukannya bererti kami yakin tentang lalu lintasnya," tegas beliau.

"Bila kita bercakap tentang masa depan, dengan empat jalan bertol di Malaysia dan SLEX, sumbangannya mungkin mencapai 65 peratus hingga 70 peratus, tetapi, kami tidak tahu berapa banyakkah pembinaan boleh menyumbang kepada pendapatan kumpulan. Pembinaan adalah satu daripada perniagaan teras kami," kata Azmil.

Beliau berkata, MTD, seperti juga mana-mana kontraktor, mahu membida bagi setiap projek, tetapi ia tidak akan membida bagi kontrak bernilai kurang daripada RM20 atau RM30 juta di Malaysia.

"Bagi kami, pasaran seberang laut lebih menarik, kerana kami tidak ada banyak persaingan di Malaysia. Kami tidak mahu bersaing dan membunuh kontraktor lebih kecil yang melaksanakan projek sekolah dan berek polis," katanya.

Pembinaan sememangnya merupakan kegiatan teras MTD sebelum ia menceburi perniagaan lebuhraya bertol.

Menyentuh tentang prospek lebuhraya baharu, beliau berkata: "Pada pendapat peribadi saya, tidak ada jalan bertol baharu yang menarik di Malaysia".

Ada satu lebuhraya baharu di Lembah Klang yang mencatatkan 30 hingga 40 peratus lalu lintas di bawah paras ramalan, katanya sambil menambah: "Tidak akan ada satu lagi Lebuhraya Utara Selatan atau Lebuhraya Pantai Timur."

Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak, semasa membentangkan Rancangan Malaysia Ke-10 pada 10 Jun lalu, mengumumkan bahawa 52 projek berimpak tinggi bernilai RM63 bilion telah dikenal pasti bagi pelaksanaan.

Ini termasuklah tujuh projek lebuh raya yang menelan kos kira-kira RM19 bilion, antaranya Lebuhraya Pantai Barat, Lebuhraya Guthrie-Damansara, Lebuhraya

Sungai Juru, Lebuhraya Paroi-Senawang-KLIA dan dua loji janakuasa elektrik pengupayaan arang batu berharga RM7 bilion.

Azmil berkata MTD perlu menilai Rancangan Malaysia Ke-10 untuk melihat apa yang ditawarkannya kepada syarikat itu. Bagi projek lebuh raya, katanya, ia samada ada kontrak melalui tender atau konsesi.

"Bagi konsesi, kami perlu melihat daya majunya. Jika kadar pulangan dalaman kurang daripada enam atau tujuh peratus, tiada bank akan menyentuhnya," katanya.

Beliau berkata sejak lima tahun lalu, MTD memperkukuhkan kedudukannya sebagai sebuah syarikat pembangunan prasarana selepas berjaya meraih konsesi lebuh raya dan menjadi pemaju harta.

"Ini merupakan keputusan yang dibuat dengan berhati-hati oleh pengurusan kami. Sebuah syarikat pembangunan prasarana harus terlibat dalam pembinaan pelabuhan, loji janakuasa bebas, lapangan terbang dan perkara-perkara sedemikian.

"Tetapi kita perlu memajukan diri melalui pembelajaran. Jadi, kami bermula dengan Sri Lanka," katanya, sambil menambah bahawa loji janakuasa di negara itu telah berkembang daripada 30 megawat pada mulanya kepada 50 megawat dan kemudian kepada 100 megawat.

Dengan pengalaman itu, katanya, MTD kini menyasarkan Filipina.

Kata beliau dalam perniagaan pelabuhan, MTD bermula dengan menjadi pengendali pelabuhan arang batu di Indonesia.

"Semasa kami membina pelabuhan itu, kami mendapatinya begitu mudah. Sekarang kami berpeluang membina pelabuhan yang lebih besar, dan dengan pengalaman itu, kami sekarang boleh menceburi bidang lain dan menjadi pengendali pelabuhan pula," tegas beliau.

Menurutnya, kumpulan itu juga mendapati perniagaan arang batu begitu menarik dan akan meneroka peluang dalam bidang ini pada masa akan datang.

Azmil berkata Pelabuhan Cigading di Indonesia akan memulakan operasi Oktober ini.

Pada masa ini, perniagaan luar negara menyumbang hampir 40 peratus daripada pendapatan kumpulan MTD.

-- BERNAMA

Enam faktor jambatan kedua lewat siap

2010/06/21

PULAU PINANG: Enam faktor utama dikenal pasti menjadi punca projek Jambatan Kedua Pulau Pinang lewat disiapkan, kata Ketua Menteri Pulau Pinang Lim Guan Eng.

Katanya, faktor pertama merujuk kepada kajian lanjut mengenai kesan kemalangan di laut yang perlu dilaksanakan dengan baik bagi memastikan binaannya benar-benar kukuh. Sebab kedua pula merujuk kepada penilaian beban kesan gempa bumi yang perlu dijalankan, manakala sebab ketiga berkaitan dengan kajian mengenai kawasan kedalaman laut untuk melihat kesan struktur tanah di tempat itu. Sebab kedua pula merujuk kepada penilaian beban kesan gempa bumi yang perlu dijalankan, manakala sebab ketiga berkaitan dengan kajian mengenai kawasan kedalaman laut untuk melihat kesan struktur tanah di tempat itu.
BERITAHARIANONLINE

Developer denies stadium roof collapse claim

Thursday June 17, 2010

By FLORENCE A.SAMY
florenceasamy@thestar.com.my

PETALING JAYA: The developer, who was awarded the RM130mil contract to build a flyover leading to the new Istana Negara, has denied an Opposition MP’s claim that it was responsible for the collapse of a stadium roof at the Gong Badak Sports Complex in Terengganu.

On Tuesday, DAP’s Taiping MP Nga Kor Ming accused Ahmad Zaki Resources Bhd (AZRB) for being the contractor responsible for the construction of the stadium in Terengganu where the roof collapsed less than a year after completion.

Nga also said AZRB was the contractor behind the Middle Ring Road 2 (MRR2) where cracks appeared in the pillars on its elevated highway, a claim denied by the company.

It was learnt that AZRB was responsible for building the RM116mil indoor stadium complex in Terengganu and not the outdoor stadium where the roof collapsed. This was also confirmed by Works Ministry sources.

“We note with deep regret the allegations linking us with the construction of the main stadium project at Gong Badak Sports Complex in Terengganu and Middle Ring Road 2.

“AZRB wishes to state firmly and categorically that it was never involved with the said projects in whatever manner or form. The allegations as reported are baseless, false and made with bad intent,” AZRB said in a statement yesterday.

Speaking to reporters at the Parliament lobby on Tuesday, Nga said there was no reason for AZRB to be awarded the flyover project via direct negotiations given its “poor track record”.

AZRB had also denied claims that it was blacklisted by the Works Ministry.

mstar

Pameran Malaysian Pavilion lesu

Jun 16, 10
2:06pm
Pameran Malaysian Pavilion yang dibina dengan kos RM35 juta sebagai tarikan utama di Shanghai World Expo dikhuatiri tidak berjaya mencapai sasaran 10 juta pengunjung, berdasarkan data semasa.

Menteri pelancongan Datuk Seri Dr Ng Yen Yen berkata pameran berkenaan hanya menarik kunjungan purata seramai 22,383 orang setiap hari, antara 1 hingga 31 Mei.

Bilangan ini hanyalah separuh daripada jumlah purata yang disasarkan bagi pameran selama enam bulan itu.

Jumlah pengunjung seramai 693,368 orang pada bulan pertama ekspo itu juga sangat kurang berbanding negara-negara Asia Pasifik lain.

"(Pameran) Thailand menerima 880,000 pengunjung manakala Australia dan Indonesia masing-masing menerima satu juta pengujung," kata Ng.

Ng berkata demikian dalam jawapan bertulisnya kepada satu soalan oleh ahli parlimen Batu Gajah Fong Po Kuan di Dewan Rakyat semalam.

Pameran tersebut yang mungkin didermakan kepada wilayah Wuxi, China selepas tempoh pameran berakhir.

Dakwaan rasuah

Binaan dengan senireka Minangkabau itu memuatkan contoh budaya dan gaya hodup masyarakat Malaysia, termasuk sebuah lapang sasar golf ini.

Struktur tersebut bagaimanapun turut meraih perhatian apabila timbul dakwaan rasuah berhubung projek pameran tersebut.

Ahli parlimen Wangsa Maju Wee Choo Keong berkata, kontrak bagi projek tersebut dianugerahkan secara rundingan terus kepada syarikat Venturepharm Sdn Bhd.

Wee berkata, Venturepharm tidak mempunyai pengalaman dalam bidang senireka dan senibina, tetapi sebenarnya mempunyai kepakaran dalam bidang farmaseutikal.

Dakwaak tersebut menyebabkan Suruhanjaya Pencegah Rasuah Malaysia (SPRM) bertindak merampas dokumen daripada syarikat tersebut pada Julai tahun lalu.

Syarikat itu juga disiasat berhubung satu kontrak yang diperolehi syarikat tersebut daripada Kementerian Sains dan Teknologi (Mosti).
mkini

Kontraktor Stadium Gong Badak bina istana baru

Jun 15, 10 4:56pm
Keselamatan Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong bakal dalam keadaan berbahaya, kata ahli parlimen Taiping, Nga Kor Ming kerana seorang daripada kontraktor yang dipertanggung-jawabkan membina laluan ke istana baru itu adalah kontraktor yang sama membina Stadium Gong Badak di Kuala Terengganu yang runtuh tahun lalu.

Pada kejadian itu, struktur bumbung Stadium Sultan Mizan Zainal Abidin yang bernilai RM300 juta itu runtuh, kurang setahun selepas siap pada 2008 dan digunakan sempena Sukan Malaysia Ke-12 (Sukma) yang Terengganu menjadi tuan rumah. Ia kini tersadai tanpa sebarang usaha pemulihan.

Syarikat yang dipertanggung-jawab membina laluan dari Jalan Duta ke istana baru itu pada kos RM130 juta adalah kontraktor yang sama membina stadium berkenaan.

Sehubungan itu, Ngar hari ini di lobi parlimen mendesak Kementerian Kerja Raya memberi penjelasan mengapa kontraktor yang mempunyai reputasi buruk dibenar terbabit membina Istana Negara yang bakal menempatkan kediaman Yang Dipertuan Agong.

Semalam, Dewan Rakyat dimaklumkan bahawa kos pembinaan istana baru di Jalan Duta, Kuala Lumpur meningkat dua kali ganda dalam tempoh empat tahun.

Semasa sesi soal-jawab semalam, Timbalan Menteri Kerja Raya, Datuk Yong Khoon Seng berkata istana tersebut dianggar menelan belanja RM400 juta pada tahun 2006 tetapi kini kosnya meningkat kepada RM811 juta.

Kontrak pembinaan istana itu diberikan kepada tiga syarikat melalui perundingan langsung, dan bukan melalui tender terbuka, kata Yong.

Katanya, kontrak tersebut diberikan melalui cara tersebut kerana Istana Negara adalah "unik" dan memerlukan pertimbangan keselamatan tambahan.
mkini

Saham pembinaan, hartanah, utiliti dapat manfaat pengumuman RMK-10

KUALA LUMPUR 11 Jun - Pasaran ekuiti dijangka bertindak balas positif terhadap pelancaran Rancangan Malaysia Ke-10 (RMK-10) untuk tempoh 2011 hingga 2015.

Saham-saham berkaitan pembinaan, hartanah dan utiliti, dijangka meraih manfaat daripada pengumuman 52 projek berimpak tinggi bernilai RM63 bilion, yang akan dilaksanakan dalam tempoh RMK-10, kata firma penyelidikan.

Projek-projek tersebut termasuk tujuh lebuh raya bertol, dua loji tenaga arang batu dan pembangunkan 1,335 hektar (3,300 ekar) tanah di Sungai Buloh.

Turut diumumkan ialah pembangunan tanah lapangan terbang Sungai Besi di Kuala Lumpur dan Wilayah Kewangan Antarabangsa Kuala Lumpur, selain loji regasifikasi di Melaka.
UM

OSK Research berkata, pembinaan dan hartanah secara semula jadinya akan memperoleh impak terbesar daripada projek-projek terbabit, dengan potensi manfaat kepada peserta pembinaan Sarawak.

MIDF Research yang bersetuju terhadap pandangan itu berkata, ia mengenal pasti Naim Holdings dan Hock Seng Lee sebagai penerima manfaat dalam tempoh terdekat, pengumuman RMK-10 itu.

Malaysian Resources Corporation Bhd. (MRCB) juga dijangka turut menyertai dalam pelbagai projek rel.

"Bagi hartanah, sambil menyatakan bahawa nilai tanah akan meningkat berikutan pembangunan Sungai Buloh, lapangan terbang Sungai Besi dan Kampung Baru, kami bimbang terhadap nilai hartanah komersial boleh tersekat jika pelancaran pembangunan baharu ini tidak dirancang dengan teliti," kata OSK.

Sektor utiliti yang akan mendapat manfaat ialah loji LNG dan loji tenaga arang batu baharu, manakala pengurangan subsidi akan membantu menangani masalah kekurangan bekalan.

Sebuah lagi firma penyelidikan, Kenanga Research, pula berkata kontraktor yang mempunyai lembaran imbangan yang kukuh akan dapat membida lebih banyak projek yang kompetitif, menerusi kontrak pembayaran tertangguh, kos pembinaan yang lebih rendah menerusi pembelian bahan menggunakan tunai selain kadar faedah yang rendah.

Pasaran bagaimanapun tidak banyak memberi tindak balas selepas pengumumkan pelan pembangunan lima tahun itu memandangkan ia sudah dijangkakan.

"RMK-10 juga tidak mengejutkan memandangkan khabar angin sudah mendedahkan rancangan itu.

"Ia (pengumuman) lebih kepada memberikan butiran lanjut seperti anggaran kos projek-projek usaha sama awam-swasta dan pengesahan khabar angin mengenai pembangunan tanah yang akan dimajukan," katanya. - BERNAMA

Rumah mampu milik dan berkualiti dalam RMK10

Jun 10, 10 2:38pm
Kerajaan akan membina sebanyak 78,000 unit baru perumahan awam yang mampu milik di seluruh negara dalam Rancangan Malaysia Ke-10 (RMK10).

Menurut laporan RMK10 yang dibentangkan di Parlimen hari ini, perumahan awam kos rendah akan disedia kepada individu dan keluarga yang layak dengan pendapatan isu rumah kurang daripada RM2,500 sebulan, bergantung kepada jenis rumah yang disediakan, dan ini selaras dengan agenda kerajaan untuk membantu meningkatkan pendapatan isi rumah 40 peratus terendah.

Laporan itu menyebut lazimnya kerajaan menanggung subsidi sebanyak 30 hingga 75 peratus daripada jumlah kos pembinaan perumahan awam.

Di bawah skim perumahan awam di bandar yang disedia Jabatan Perumahan Negara, rumah berkeluasan 700 kaki persegi dijual dengan harga RM42,000 kepada keluarga dan individu berkelayakan.

Menurut laporan itu, kerajaan akan menyusun semula penyediaan perumahan awam dengan mempertanggungjawabkan ke atas satu agensi persekutuan untuk menyediakan perumahan dibiayai oleh kerajaan persekutuan dan sektor swasta juga dijangka memainkan peranan lebih besar dalam penyediaan perumahan.

Laporan itu menyebut kerajaan akan mewujudkan Tabung Penyelenggaraan Perumahan dengan dana permulaan berjumlah RM500 juta untuk membantu penghuni perumahan kos rendah dan swasta bagi kerja pembaikan besar dan penyelenggaraan seperti lif dan tangki air.

Dana tersebut berasaskan kepada geran sepadan yang separuh daripadanya perlu disumbang oleh penghuni rumah melalui badan pengurusan bersama atau pengurusan perbadanan.

Laporan itu menyatakan bahawa dana berkenaan merupakan tambahan kepada Tabung Perumahan 1Malaysia yang diwujudkan melalui sumbangan daripada kerajaan dan beberapa perbadanan swasta pada Februari lepas, yang menyediakan bantuan bagi kerja penyelenggaraan dan pembaikan utama rumah kos rendah swasta di Kuala Lumpur.

Perundangan sedia ada termasuk Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984 akan dikaji semula untuk menambah spesifikasi minimum bagi memastikan kualiti dalam penyediaan perumahan mampu milik.

Laporan itu menyebut kerajaan juga akan mengkaji pemberian insentif cukai seperti pengurangan cukai bagi bangunan dan reka bentuk yang mesra alam yang menggabungkan elemen reka bentuk hijau, contohnya panel suria untuk pemanasan, kemudahan sistem penuaian air hujan dan ciri pemuliharaan air.

Penekanan juga akan diberi untuk mewujudkan ruang awam di dalam projek perumahan yang lengkap belandskap dengan kemudahan asas seperti taman riadah dan permainan untuk meningkatkan interaksi dan integrasi antara komuniti setempat.

Dalam memupuk industri perumahan yang sihat dan mampan, kerajaan akan menggalakkan usaha pembangunan semula bandar melalui mekanisme penjualan en-bloc.

Kerajaan akan melaksana satu mekanisme untuk memudahkan penjualan pembangunan milikan secara bersama dan ia akan dilaksana melalui pindaan undang-undang berkaitan penjualan secara blok bagi membolehkan penjualan tanah dan hartanah secara bersama dengan mejoriti atau menerusi mekanisme penjualan en-bloc.

Tahap persetujuan majoriti menjual akan ditentukan melalui persetujuan sekurang-kurangnya 80 hingga 90 peratus pemilik, ini akan mewujudkan insentif pasaran untuk pihak swasta membangun semula hartanah yang usang di kawasan utama.

Selain itu, kerajaan akan memperkukuh pemantauan dan penguatkuasaan untuk melindungi kepentingan pembeli rumah terutama berkaitan kualiti pembinaan rumah.

Dalam menggalak penggunaan pendekatan Bina kemudian Jual (BKJ), pemaju perumahan akan digalakkan untuk mengguna pakai pendekatan BKJ melalui penyediaan insentif tambahan seperti mempercepatkan proses kelulusan tanah dan pelan bangunan serta pengecualian pembayaran deposit bagi lesen pemaju perumahan.

Mengenai projek perumahan terbengkalai, kerajaan akan terus memantu memulih projek perumahan terbengkalai, sehingga 30 April 2010, terdapat 107 projek terbengkalai dengan 38,600 unit rumah melibatkan 25,300 pembeli.

- Bernama